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Luc de LOHEAC
06 85 81 50 96


SAFER Saône-et-Loire
03 85 29 55 40

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Propriété Saône-et-Loire
60 ha
288 400 € HFS*
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Situation géographique

A la sortie du bourg d'ISSY-LEVEQUE Proche de : - LUZY - GUEUGNON - BOURBON-LANCY - AUTUN

Descriptif de l'habitation

Ferme avec habitation - 60 ha
Transmission d'exploitation bovines - libre au 01/12/2022

Maison traditionnelle de la Sologne bourbonnaise en pierres enduites et apparentes, charpente bois, toiture en ardoise fibrociment.

Composée de :

  • D’une cuisine non aménagée de 12,87 m²,
  • d'une entrée de 5,23 m²,
  • d'une salle de bain de 2 m² environ,
  • d'un WC indépendant d'environ 1m²,
  • d'un dégagement avec compteur électrique de 3,03 m²,
  • d'une laiterie de 6,85 m²,
  • d'un séjour de 18,08 m²,
  • de trois chambres respectivement de 9,78 m², de 11,07 m² et de 14,25 m².

Le chauffage central est au fioul avec ballon d'eau chaude.

 Double vitrage sur partie du bâti, isolation partielle.

L'ensemble des pièces sont en tapisserie, peinture.
Il y a une cave, et un grenier accessible par l’extérieur aménageable dans l’état.

Descriptif de l'exploitation

Stock : présent à la transmission
* 13 ha de fourrage 2021
* stock de paille



Deux stabulations bovines 1985/1996 

Stabulation de 1985/1986 et une de 1996 - couloir de 4 m bétonné - stockage de 120 bottes environ - 3 cases de 7 vaches soit 21 places avec équipement élevage (abreuvoir à sonde).

Stabulations 1996 - 6 cases soit 52 places - marche bétonnée - équipement élevage (cornadis + abreuvoir chauffant)
Toiture en fibrociment amiantée – sous bassement en moellons – ouverture en tôle et bac-acier + filet -
L’estimation est basé sur la valeur vénale du bâtiment et de ses équipements, le bâtiment a été construit par le fermier.
Surface : 675 m²

 

Hangar stockage cours de ferme
Annexes stockage petit matériel ou fourrage – Bac acier et structure métallique – accolé à la petite stabulation et aux bâtiments traditionnels
L’estimation est basée sur la valeur vénale du bâtiment et de ses équipements.

Annexes maison avec hangar - 178 m² et 100 m² + Garage en bois

Corps de ferme dans le prolongement de la maison, annexe avec réserve à fuel, poulailler, garage, hangar. Dans le prolongement Hangar de stockage construit par le fermier. Il y a environ 278 m² couverts. Tuiles mécaniques et tôles en toiture, structure métallique et bois sur partie. Bardage en moellons, tôles et pierres enduites.
Surface : 278 m²
²
 
Ancienne maison d'habitation avec atelier et annexes

 vocation de stockage petits matériels. Toiture à revoir, pierres enduites, sol en terre battue et empierrée sur partie. Plusieurs cases (écurie entravée, étable entravée, atelier, ancienne maison, etc…)
Surface : 200 m²

Deux silos bétonnées 

Double silos bétonnée de 175 mètres cubes environ, sur cours de ferme. Fonctionnel en moellons.

Deux tunnels MEF – 310 m²

Tunnel MEF de 155 m² chacun construit par le propriétaire en 2012. - équipement cornadis 10 places + 1 case à veau + 1 case vêlage - barrières sur le tour pour protection - abreuvoir chauffant 2012, éclairage et eau.

Surface : 310 m²

Hangar de stockage 1978

Hangar de stockage construit en deux fois (1978 et 1986), avec une capacité de 452 bottes et d’une surface d’environ 170 m² en 4 fermes. Le bâtiment a été construit entre les stabulations et l’écurie entravée.

Surface : 170 m²

Ecurie entravée avec fenil et appentis de stockage - 36 places 

Ecurie entravée avec chaine de curage -  36 places à l'attaches - toiture d'une vingtaine d'année – fonctionnelle
60 m² d’appentis avec stockage en fenil. Toiture en fibrociment, structure métallique, mur en moellon. Sol bétonné avec chaine de curage fonctionnelle.

Surface : 255 m²
 
 Ecurie entravée avec fenil sur cours de ferme – avec chaine de curage – 250 m²

  Ancien bâtiment traditionnel se composant en trois écuries entravées avec chaine de curage -  36 places à l'attaches au total - toiture d'une vingtaine d'année. Bâtiments en pierres enduites et charpente bois.

  Surface : 250 m²
 

Descriptif du foncier

Le foncier se compose d'environ 60 ha (violet) à l'achat et 1 ha (bleu)  en location -  majoritairement en prés.
Il y a 4 parcs présents sur les parcelles et 2 abris auto-construits.

Achat : 60 ha (en deux actes)
Location : 1 ha


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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialTransmission d'exploitation bovines - 60 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande, Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Autre,
Surface totale habitable85
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti60 ha
Certifié BIONon
Référence du bien71 22 LDL 141 01
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