ANCIEN CORPS DE FERME AVEC 21 HA

• Propriété d'un seul tenant
• Facilité d'accès
• Terroir d'élevage

Situation géographique

Sud Pays d'Auge

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation principale sur 3 niveaux

Descriptif de l'exploitation

Dans le cadre de sa politique en faveur de l’installation la Safer de Normandie recherche un nouvel exploitant pour cette exploitation.

Vente d'une propriété agricole composée d'un ancien corps de ferme en U avec 21 ha d'un seul tenant situé dans la région de L'AIGLE (61)

Le corps de ferme comprend :
- une maison d'habitation 6 pièces principales
- des anciennes écuries renfermant plusieurs boxes
- des anciennes étables
- des dépendances
- une ancienne stabulation libre
- un hangar de stockage à fourrage

Descriptif du foncier

Ensemble foncier d'un seul tenant situé autour des bâtiments. Les parcelles sont composées majoritairement d'herbage (13 ha env. en nature de prairie naturelle et 7 ha en nature de terre labourable). 

Eléments complémentaires

Prix principal de vente hors frais : 495 000 €
Prestation de service Safer : 7 % HT du prix net vendeur soit 34 650 € HT à la charge de l'acquéreur outre la TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (6 930 €) soit 41 580 € TTC

Provision frais d’acte notarié* (hors frais d’emprunts, hypothèques) : 6 200 €

Prix total actes en mains :  542 780 €

*Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens dans un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien