FERME RENOVEE EN PIERRE ET GITE -SECTEUR BEAUJOLAIS

Descriptif de l'habitation

Ferme en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Cet ensemble est réparti sur deux logements indépendants.

Maison principale (env. 156 m² habitables)

• Au rez-de-chaussée : 
• 1 cuisine indépendante meublée et équipée, 
• 1 séjour / salle à manger avec un poêle à bois,
• 1 chambre, 
• 1 WC avec lave-mains, 
• 1 buanderie avec un espace douche.
• À l'étage :
• 1 dégagement
•  3 grandes chambres, 
• 1 salle de bains complète (baignoire et douche) 
• 1 WC indépendant avec lave-mains.
• 1 grenier

Gîte ou second logement (env. 85 m²) installé au 1er étage, ce second espace comprend  :

• 1 séjour avec cuisine et salle à manger, 
• 2 grandes chambres, 
• 1 salle de bains, 
• 1 WC 
• 1 grenier.   

Idéal pour accueillir des proches, louer en gîte ou générer un revenu complémentaire.

Dépendances & Extérieurs :  
La propriété dispose de nombreuses dépendances  :

• 1 cave 
• 1 atelier
• 1 ancienne écurie
• 1 porche avec étage 
• 1 puits sur le terrain
• 1 portail électrique pour l'accès à la cour.

Équipements & Confort

• Chauffage central par géothermie et double vitrage.
• Panneaux photovoltaïques installés (revenu annuel d'environ 1 200 €).
• Assainissement individuel.

Descriptif du foncier

La propriété est proposée avec deux îlots de terrains en zone naturelle, entièrement clôturés :

• 1er îlot attenant  : 3 ha 04 a 60 ca en nature de prés et de terres.
• 2eme îlot (2 parcelles) : environ 2 ha 37 a 50 ca en nature de pré également, pouvant être acquis en sus du prix.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Participer à la protection de l’environnement

● Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.)

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.