BÂTISSE QUERCYNOISE SUR 26 HA PROCHE GRAMAT

• Au calme
• Proche de toutes commodités
• Nombreux sentiers de randonnées

Situation géographique

Proche Gramat.

Descriptif de l'habitation

A l'écart et au calme, au bout d'une impasse et à moins de 2 km du centre ville de Gramat, ce domaine caussenard du 19ème siècle sur 26 ha de foncier se compose ainsi :

- une maison de maitre type bâtisse quercynoise de 177 m²  habitable encadrée par 2 pigeonniers, composée d'une cuisine , d'un salon / salle à manger ouverts et de 4 chambres, et un local technique de 27 m² accolé.
Le grenier d'une superficie de 82 m² est aménageable.

- une  seconde maison d'habitation (à restaurer) de 59 m² sur 3 niveaux (grenier aménageable et cave). La partie habitation accessible par un bolet traditionnel est composée d'une pièce à vivre et de 2 chambres.

- 1 grange quercynoise de 183 m² sur 2 niveaux,

- 1 ancienne bergerie de 431 m² utilisée comme atelier/garage avec car-port de 43 m² accolé,

- 1 pavillon de jardin de 10 m²,

- 1 fournil traditionnel de 25 m²,

- 1 abri bois de 16 m².

Descriptif du foncier

Le foncier compte 26 ha au total, dont 22ha66 ha en fermage (ajustable en fonction du projet).


Un îlot de praires (libre) de 3ha17 entoure la maison d'habitation.

Eléments complémentaires

Fermier (éleveur ovins) sur une partie de la propriété.

La nature du fermage (parcours de pâturage écologique et non intrusif) permet de jouir de l'ensemble de la propriété dans le respect du troupeau.

En bordure du GR 6 (variante St Jacques de Compostelle)

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