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Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Affaire exceptionnelle
Propriété Hérault
631 ha
1 400 000 € HFS*
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1 400 000 € HFS*
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Situation géographique

A proximité immédiate d'un site national classé et à 20 minutes d'un axe autoroutier

Descriptif de l'habitation

Située à proximité d'un grand site national classé, cette ferme date du XVIII siècle. L'habitation est authentique avec pierres apparentes dans toutes les pièces.

L'habitation principale se trouve au dessus d'une ancienne bergerie.
Elle est composée d'un salon avec une baie-vitrée bénéficiant d'une vue sur le terroir du Larzac, d'une chambre, une salle de bain et des toilettes s'articulent autour de la cuisine.
Une grande pièce d'environ 70m² est à rénover.

Descriptif de l'exploitation

Les dépendances agricoles se composent de la bergerie, sous l'habitation, d'une superficie de 300 m², à la suite de la maison principale, se trouve un appartement qui servait aux bergers lors des transhumances.

Proche de cette bergerie, une deuxième bergerie de 140 m² avec des beaux arcs brisés permet d'entreposer du matériel.  

Au milieu de la propriété, une troisième nouvelle bergerie de 270 m² en arcade. 

Descriptif du foncier

Ce site de 630 ha d'un seul tenant est composé essentiellement de zones de pâtures et d'un bois de 39 ha arboré de chênes verts.

Dans ce foncier se trouvent deux lavognes permettant au cheptel de s'abreuver.

Eléments complémentaires

La propriété est actuellement louée par un éleveur avec une convention de pâturage allant jusqu'en 2028.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme de 600 ha dans un site national classé
Vocation(s) principale(s)Elevage, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Chasse,
Surface totale habitable100
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total1
Surface foncier non-bâti631 ha
Certifié BIONon
Référence du bien34AG11018
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