PROPRIÉTÉ D'ÉLEVAGE SUR 20 HA FACE AUX PYRÉNÉES

Situation géographique

Dans un triangle Castelnau-Magnoac, Lannemezan et Boulogne sur Gesse, à 12 km des commerces et services

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation intégrée au corps de ferme développe 110m² habitables en rez de chaussée, complété de deux chambres à rénover entièrement à l'étage

Un deuxième logement peut être construit à neuf, sur 2 niveaux totalisant 200 m².

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation est entièrement développée pour l'élevage ovin-viande.
Deux bergeries permettent de détenir jusqu'à 500 brebis et d'assurer le stockage du fourrage.
Les bâtiments peuvent aisément évoluer vers de la transformation fromagère et ou de l'élevage caprin.

Descriptif du foncier

Le foncier est remembré et propose 2 îlots respectivement de 15 ha et 5 ha. Les conditions sont idéalement réunies pour une exploitation d'élevage.

Des achats de foins sur pied par le cédant pourront être repris par les acquéreurs.

La proximité avec la chaîne des Pyrénées permet d'envisager de pratiquer la transhumance sous réserve de disponibilité d'une place en estives. 

Eléments complémentaires

Le foncier particulièrement regroupé permet une bonne circulation du troupeau.

Mission et enjeux Safer sur ce bien