GÎTE RURAL AVEC DÉPENDANCES AGRICOLES, ROND DE LONGE ET PISCINE SUR 27 HA - PROCHE TOULOUSE

• Partie locative indépendante
• 27 ha d'un seul tenant
• Piscine et grande dépendances agricoles

Situation géographique

A 45 minutes au sud de Toulouse par l'autoroute

Descriptif de l'habitation

Située dans le Comminges, la propriété comprend une maison principale de plus de 500 m²,  avec une partie habitation est une partie touristique.

La maison d'habitation est d'environ 300 m², comprend notamment 2 chambres de 33 m², dont une avec salle de bain privée, une cuisine, un salon, une salle à manger avec bar et bibliothèque. Cet maison est complétée par un garage, une buanderie et un atelier.

La partie touristique propose un total de 13 lits, répartis en 4 appartements indépendants, certains avec cuisine, et avec une cuisine commune.

La piscine couverte par un abris, mesure 7 x 15, et le parc comprend un jardin japonais et des arbres fruitiers.

Descriptif de l'exploitation

Diverses dépendances entourent la propriété.

En plus d'un garage pour 4 voitures et un poolhouse, deux grands hangars proposent de l'espace de stockage ainsi que de l'espace pour des animaux.

Le premier bâtiment comprend un poulailler, des box pour chevaux, une sellerie, un grand espace ouvert de stockage de foin ainsi qu'une salle pouvant être un atelier, ainsi qu'une salle de réception type club-house pour un total de 750 m²

Le second bâtiment, fermé sur 4 côtés, comprend un grand espace de stockage de 350 m² ainsi qu'une ancienne bergerie.

Enfin, un manège de 17x20 m complète la propriété.

Descriptif du foncier

Environ 27 ha de terrain entourent la propriété, d'un seul tenant.

21,5 ha sont des prairies permanentes, régulièrement entretenues et clôturées (clôtures 2 ou 3 fils) tandis que 5 ha sont en forêt de feuillus.

Les terres sont en légère pente ou plates. L'eau de ville arrive sur plusieurs paddock.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.