MAISON DE MAÎTRE ET SON CORPS DE FERME AVEC 17 HA DE TERRES - PROCHE SAINT-GAUDENS

• Terres de bord de rivière
• Beaucoup de dépendances
• Grenier entièrement aménageable

Situation géographique

A 20 km de Saint-Gaudens, 1h30 de Toulouse sur coteaux du Comminges

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme avec une grande maison d'habitation de 270 m² répartis sur deux étages:

• Au RDC, un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'une buanderie
• L'étage comprend un grand pallier donnant sur 4 chambres et une salle de bain.

Descriptif de l'exploitation

Attenant à la maison, on trouve plusieurs dépendances agricoles.

Une grange de 145 m² ainsi qu'une étable avec fenil de 145 m².
Présence d'un chai de 40 m², ainsi qu'un atelier, une ancienne porcherie et une  ancienne fournière.

Enfin, deux appentis donnant sur les prés servent de bergeries.

Descriptif du foncier

Environ 17 hectares sont à la vente, dont la majorité autours de la maison.

Répartis entre alluvions et boulbènes, l'ensemble est aujourd'hui en pré mais est facilement cultivable et avec de bons rendements. Irrigation possible.

Quelques parcelles sont également en bois.

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