EXPLOITATION SUR 205 HA (PRINCIPALEMENT EN LOCATION)

• Bel ensemble
• Beaux bâtiments regroupés
• Bel outils de production

Situation géographique

Département des DEUX-SEVRES, secteur Nord Est, environ 12 km Nord de THOUARS (79). Exploitation (élevage Bovin possible) à reprendre sur une belle surface. IDEAL INSTALLATION ...

Descriptif de l'habitation

Pas de maison d'habitation pour le moment. Possibilité d'une maison d'habitation (hors 2eme site) à la vente mais délai inconnu pour le moment.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d'exploitation bien agencés, faciles d'accès et propres, à savoir :

Site 1 :
- Stabulation Vaches Allaitantes d'environ 750 m² avec casquette de 1979 : Sol béton, parpaings, charpente mixte bois et métal, couverture fibro (amiante), 42 cornadis + cases engraissements (50 places).
- Bâtiment engraissement Jeunes Bovins ou génisses d'environ 240 m² (1997) : 6 cases, sol bétonné, toiture fibrociment, charpente mixte métal et bois, parpaings d’au moins 2.5m.
- Bâtiment de stockage sans bardage d'environ 280 m² : Couverture bac acier, charpente métal + bois.
- Toits : Stockage concentré ou céréales + local phyto et plateforme pulvérisateur.
- Hangar matériel / atelier d'environ 300 m² : Tout bétonné au sol, charpente bois + métal, bardé sur 3 coté (fait en 2010).
- Grande stabulation Vaches Allaitantes d'environ 1600 m² (2007) : Capacité de 112 vaches + veaux, parcs de vêlage avec local vétérinaire en appentis, charpente mixte bois et métal. Allée centrale 5m.
- Hangar fourrage d'environ 1500 m² : Bardé en partie, fait en deux fois (2005 et 2017).
- 2 bâtiments engraissement Jeunes Bovins, environ 600 m² et environ 350 m² (constructions de 2003 et 2013) : Réciproquement 120 et 90 places.
- Hangar photovoltaïque d'environ 650 m² : Seuls la parcelle et le terrassent sont vendus (bail emphytéotique).

Site 2 (Environ 800m site 1 par chemin carrossable) :
- Maison nécessitant une rénovation complète.
- Hangar fourrage d'environ 500 m² : Charpente bois, toiture bac acier.
- Ancienne bergerie reconvertie en stabulation VA d'environ 600 m² : Charpente métallique, couverture fibrociment, bardage béton et couloir d’alimentation extérieur.
- Toits.

Descriptif du foncier

Ensemble sur environ 205 ha (SAU) plutôt regroupé.
Facile d'accès par routes et chemins.

Terres labourables sur une grosse partie.

Les terres sont à la location pour environ 190 ha (via une Intermédiation Locative SAFER).

Eléments complémentaires

Matériel disponible pour un total d'environ 160 000 €, à savoir :

• 2 tracteurs
• Chargeur
• Épandeur fumier
• Mélangeuse
• Charrues 7 corps
• Plateau 8 m
• Petits matériels

Mission et enjeux Safer sur ce bien