EXPLOITATION OVIN/ CAPRIN 20 HECTARES

Situation géographique

20 km de barbezieux-saint-hilaire

Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation en pierre entièrement rénovée, d’une surface habitable d’environ 110 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un système de chauffage par chaudière fuel et bois, ainsi que d’un ballon thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique.

Descriptif de l'exploitation

Le corps de ferme comprend une ancienne grange traditionnelle attenante à la maison d’une surface d’environ 160 m², ainsi qu’un appentis et un garage totalisant 140 m².

L’ensemble est complété par une exploitation agricole en production caprin lait (environ 200 chèvres) et ovin viande (environ 110 mères).
Les bâtiments d’exploitation se composent de :

• Deux tunnels d’une surface totale d’environ 480 m², aménagés en 1992 pour l’élevage caprin, comprenant une salle de traite équipée de 16 postes (32 places) ainsi qu’une laiterie.
• Un hangar de 750 m², construit en 1996 et agrandi en 2014, destiné au stockage et à l'accueil des chèvres, équipé d’un système de ventilation dynamique.

Descriptif du foncier

  Le foncier, d’un seul tenant, s’étend sur une surface d’environ 17 hectares, exclusivement destiné à un usage de pâture.
L’ensemble des parcelles est entièrement clôturé et bénéficie de points d’eau naturels.
Les primes PAC sont transmis avec la vente.

Mission et enjeux Safer sur ce bien