PROPRIÉTÉ DE 27HA EN AVEYRON

Situation géographique

situé à 20 km de Rodez

Descriptif de l'habitation

Ce corps de ferme est situé au fond d'une impasse et offre de beaux paysages.

La maison principale d'une superficie de 140m2 habitables environ est habitable mais nécessite une rénovation afin de la rendre plus confortable:

- au rez de chaussée on trouve un salon avec un insert et une cuisine séparée et une cave avec accès de l'extérieur

- au 1er étage 3 chambres et une salle de bain avec baignoire

- au 2eme étage un grenier aménageable.
Dans la cour  on trouve un four en pierres.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs bâtiments sont présents :

- une grange étable sur 2 niveaux de 115 m2 environ chacun
- 2 appentis avec toit en toles de 100m2 environ
- une ancienne bergerie de 85m2 environ

Descriptif du foncier

Le foncier agricole d’une superficie totale de 27 hectares est réparti en plusieurs îlots, offrant une organisation parcellaire adaptée à différents projets d’exploitation.

Les terres sont actuellement exploitées par un agriculteur en place, avec une libération prévue au 31 décembre 2026.

Un ensemble intéressant pour un projet agricole avec une disponibilité programmée.

Eléments complémentaires

À noter : absence de transfert de DPB (Droits à Paiement de Base).

Mission et enjeux Safer sur ce bien