Situation géographique
Propriété agricole située en petite région de la Sologne Bourbonnaise, à 270 mètres d'altitude en moyenne.
Descriptif de l'habitation
La reprise de l'exploitation porte sur une surface de 110 ha environ sur laquelle sont implantés plusieurs bâtiments à usage agricole et une habitation.
Descriptif de l'habitation:
Maison d'habitation de 134 m² environ, toiture récente, isolation mur et plafond, huisserie en double vitrage, chauffage central par chaudière à fuel + cheminée; comprenant cuisine équipée, salle à manger, séjour, 3 chambres, salle de bain, WC, bureau, buanderie; attenant à cette partie habitable, un garage et le local pour la chaudière; cave sous partie, grenier non aménagé, véranda non close.
Descriptif de l'exploitation:
- 1 grange-étable ancienne de 230 m² environ (charpente bois et couverture tuiles mécaniques récentes) à usage d'atelier et de rangement; à l'arrière, 1 bâtiment à usage de stabulation entravée de 200 m² environ (40 places, chaîne de curage) charpente métallique, toiture en fibrociment;
- 1 bâtiment à usage de stabulation libre et de stockage (700 m²); charpente métallique, toiture en fibrociment; à l'intérieur, une partie meunerie; deux silos mobiles à l'extérieur;
- 1 bâtiment à usage de stabulation libre (210 m²); charpente métallique, toiture tôle.
- 1 stabulation libre de 2 155 m²; structure métallique, toiture en fibrociment; dans le bâtiment, un local technique et le groupe motopompe du forage,
- 1 hangar de stockage (attenant à la stabulation) de 600 m²; structure métallique, toiture en fibrociment.
Descriptif du foncier:
La vente porte au minimum sur les bâtiments avec quelques hectares mais peut aller jusqu'à une centaine d'hectares.
La majeure partie des terrains est de nature argilo-cailcaire, le solde est de nature limono-sableuse (en bord de rivière).
Les surfaces complémentaires appartenant à des tiers sont situées à proximité immédiate ou à faible distance.
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