PROPRIÉTÉ AGRICOLE

Descriptif de l'habitation

🏡 EXPLOITATION BOVINS VIANDE ET CHEVAUX – 100 HECTARES – BRESSE

Située en Bresse, dans un environnement agricole reconnu et facilement accessible entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, cette propriété développe un ensemble foncier et bâti cohérent, adapté à une activité d’élevage ou à un projet agricole structuré.
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🌾 LE FONCIER : 100 hectares
L'exploitation comporte une surface totale de 100 ha principalement en herbe.
Le prix affiché inclut seulement la vente des terrains appartenant au cédant, soit 48 ha.
Les terrains à la vente sont répartis dans plusieurs îlots d'exploitation.
Le solde des terrains appartient à des propriétaires bailleurs.
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🏡 L’HABITATION
Intégrée dans une grande longère bressane traditionnelle, en très bon état structurel (toiture récente).
•Surface habitable d’environ 102 m²
•Pièces principales : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres
•Espaces complémentaires :garage (≈ 38 m²), stockage au-dessus, combles exploitables (≈ 110 m²)
•Dépendances annexes (four à pain, grange…)
👉 Ensemble fonctionnel avec potentiel d’évolution
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🏗️ LES BÂTIMENTS D’EXPLOITATION
Un outil agricole complet et structuré :
•Stabulations vaches allaitantes (1 740 m²) : construites en 2004 et 2011. 64 places vaches allaitantes + veau et 56 places génisses.
•Hangar de stockage (960 m²) : construit en 2000 et 2011
•Bâtiment équestre (340 m²) : construit en 2011. 10 grands boxes de poulinage
•Dépendances intégrées dans la longère : anciennes granges et étables

Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr
 
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: E  GES: B / Surface hab. en l'état : env. 102.00 m² / Prix du bien :  795 000 € / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.

Descriptif de l'exploitation

🏗️ LES BÂTIMENTS D’EXPLOITATION
Un outil agricole complet et structuré :
•Stabulations vaches allaitantes (1 740 m²) : construites en 2004 et 2011. 64 places vaches allaitantes + veau et 56 places génisses.
•Hangar de stockage (960 m²) : construit en 2000 et 2011
•Bâtiment équestre (340 m²) : construit en 2011. 10 grands boxes de poulinage
•Dépendances intégrées dans la longère : anciennes granges et étables

Descriptif du foncier

🌾 LE FONCIER : 100 hectares
L'exploitation comporte une surface totale de 100 ha principalement en herbe.
Le prix affiché inclut seulement la vente des terrains appartenant au cédant, soit 48 ha.
Les terrains à la vente sont répartis dans plusieurs îlots d'exploitation.
Le solde des terrains appartient à des propriétaires bailleurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien