Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Alexandre CAPEL
04 74 45 47 47


SAFER Ain
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safer-aura.fr
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Propriété Ain
01 ha 35 a
600 000 € HFS*
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600 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Totalement isolée
  • ICPE 70 chiens
Situation géographique

Centre Dombes à 15 km de Villefranche sur Saône et à moins d'1h de Lyon

Descriptif de l'habitation

Bâtiment en pisé en bon état comprenant une habitation avec dépendances attenantes.
L'habitation, de style rustique, offre 260 m² habitables répartis de la façon suivante :
- rdc : grand séjour de 54 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, bureau, débotté et chaufferie.
- 1er niveau : 2 chambres avec salle de bain, wc, pièce de 54 m² aménagée en chatterie et accès vers un appartement (accès indépendant par l'extérieur) comprenant une pièce de vie de 46 m², bureau, salle de bain, wc et chambre.
- 2ème niveau : 2 chambres et grenier facilement aménageable de 25 m².

Chauffage central fioul, double vitrage, assainissement individuel à remettre aux normes.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment en pisé en bon état composé de :
- en rdc : une pièce chauffée de 120 m² comprenant 14 boxes, une seconde pièce chauffée de 95 m² comprenant 12 boxes, une 3ème pièce comprenant 6 boxes et extension de 26 m²
- à l'étage : grands greniers

Chaque boxe bénéficie d'une aire de détente extérieure de 35 à 50 m² sur sol béton avec une partie couverte sous un hangar de 400 m².

Descriptif du foncier

1 ha bordé de haies autour des bâtiments en pré avec espace agility aménagé.

Eléments complémentaires

Propriété totalement isolée avec 1er voisin à 800m.
Pension canin avec autorisation (ICPE) 70 chiens sevrés en vente pour retraite. Bonne activité pension et dressage.
Chatterie aménagée dans une partie de l'habitation pour pensions chats.
2 salariés.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

01AC1501SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPension Canine à transmettre
Vocation(s) principale(s)Elevage, Canin,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable260
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti01 ha 35 a
Référence du bien01AC1501