Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Affaire exceptionnelle
Propriété Aveyron
63 ha
450 000 € HFS*
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450 000 € HFS*
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Situation géographique

Situé entre Entraygues et Conques sur le chemin de Saint Jacques

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation rénovée de 180 m² habitables sur 2 niveaux avec des matériaux de qualité.
Au rez de chaussée une grande pièce avec poêle, une cuisine ouverte, une chambre bureau et un WC.
A l'étage une chambre parentale avec salle de douche et WC, une deuxième chambre et une grande salle de bain avec douche à l'italienne.
Au 2e étage des combles aménagés pourraient être divisés en 2 autres chambres.
Chauffage central avec chaudière mixte bois/granules (2016).
Une mini station d'épuration traite l'eau de source.
Extension possible avec la grange attenante.
La propriété est située dans un cadre paisible et offre de nombreuses possibilités d'installation agricole.
Une ancienne maison pourrait être aménagée en gite ou chambres d’hôte.

Descriptif de l'exploitation

Il s'agissait à l'origine d'une propriété d'élevage de chèvres avec des bâtiments agricoles correspondant à cette activité à savoir une salle de traite, une chèvrerie, un laboratoire mais également des granges et hangars.
Aujourd'hui la propriétaire est maître confiturier et souhaite transmettre son savoir faire et sa clientèle.

Descriptif du foncier

Le foncier est composé de prairies mécanisables, de prairies de parcours (16 ha) et le reste de bois taillis (47 ha). 


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12EL8044SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété de 63 ha avec corps de ferme dans la Vallée du Lot
Vocation(s) principale(s)Artisanat/Commerce, 60 000 €Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Apiculture, Productions végétales - Autres, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable180
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti63 ha
Référence du bien12EL8044