Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Tarn > Propriété 81EQ13336

Contact :

Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager sur :
Propriété Tarn
01 ha 87 a 42 ca
421 500 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
421 500 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Environnement calme et préservé
  • Idéal activité accueil groupes : touristes et cavaliers
  • Idéal activité commerciale et artisanale

Situation géographique

Accès facile RN88, 20km d'Albi, 50km de Rodez

Descriptif de l'habitation

Idéalement située au bout d'un chemin, vous serez séduits par le calme et l'environnement préservé qu'offre cette propriété équestre composée d'une maison d'habitation de 164 m², un appartement de 54 m² et un deuxième appartement de 35 m² chacun, un studio de 22 m² et trois gîtes dont la rénovation reste à terminer.

Commençons la visite par la maison d'habitation 
Maison d’habitation sur 164 m² environ, avec terrasse extérieur orientée Ouest de 52 m², donnant sur la piscine
- rez de chaussée, une grande pièce cuisine refaite à neuf/séjour et un wc indépendant, avec 2 poêles à bois.
- au 1er étage un salon palier, 2 chambres (16 m² + 8 m²), une grande salle de bain + wc.
Au rez de jardin situé à l’arrière de la maison :
- un appartement T2 de 54 m² (cuisine/ chambre/ séjour/ salle d’eau et wc)
- Un deuxième appartement T2 de 35 m² (pièce à vivre incluant cuisine/ chambre/ salle d’eau/ wc)
- Un studio de 22 m² (pièce à vivre et salle d’eau + wc)

Un bâtiment hébergeant un ancien dortoir avec sanitaire et salle de restauration (ancien centre de séjour) en cours de restauration et de transformation pour création de 3 gîtes T2, portant sur une surface de 130 m² environ.
L’ ensemble est à terminer. Structure parpaing, crépi bon état, toiture tuile romane, fenêtres PVC double vitrage, murs et toiture isolés.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation équestre est composée des bâtiments suivants : 

  • un manège couvert de 2008, bardé sur 3 côtés en tôles bac-acier, partie basse en parpaing, structure métallique, avec portail d’accès coulissant, surface de 700 m² (35X20) et attenant, abri matériel et/ou fourrage de 100 m² (5X20).
 
  • une carrière extérieure avec éclairage sur pylônes de 2 700 m² (60X45), avec pompage dans forage pour arrosage de la carrière.

  • 6 Boxes extérieurs avec abreuvoirs automatiques, structure bois de 86 m² + aire de douche bétonnée.
  • 10 Boxes intérieurs avec abreuvoirs automatiques, structure bois de 212 m², avec couloir béton et 2 sellerie, et 
  • un atelier dans l’alignement du bâtiment de 106 m², même structure bois, sol béton.

Descriptif du foncier

Implantée sur un terrain d'1 ha 87 a 42 ca, cette propriété pourrait être destinée à la reprise en l’état de l’activité équine avec des projets complémentaires de gîtes à mettre en place, voire gîtes d’étape ou une activité artisanale et commerciale.

 


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialGITE EQUESTRE PROCHE ALBI
Vocation(s) principale(s)
  • Activités Equestres
  • Tourisme rural-hébergement
  • Habitation principale
  • Artisanat / Commerce
Surface totale habitable275
Nombre de pièces5
Surface foncier non-bâti01 ha 87 a 42 ca
Référence du bien81EQ13336
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser