Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Valérie CHANEAC
04 73 31 90 20


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
Biens similaires :
Partager sur :
Propriété Puy-de-Dôme
08 ha 40 a
355 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
355 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • TERRES LIBRES
  • MAISON SANS VIS A VIS AU CALME

Descriptif de l'habitation

Domaine avec robuste longère en pierre de pays complétement indépendante et implantée sur plus de 8 hectares de terres libres ; cet havre de paix attend son futur propriétaire !

Cette ancienne ferme de 1875 comporte une partie habitation élevée sur cave à vin et four à pain et distribue de vastes volumes (environ 290 m²) sur 3 niveaux :
- en RDC : grande pièce à vivre avec cheminée et poêle sous poutraison apparente, coin cuisine, souillarde, pièce avec accès indépendant et cheminée, WC et coin buanderie.
- à l'étage : dégagement, bureau, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau indépendante.
- au dernier niveau un vaste espace sous charpente ainsi qu'une future chambre avec salle d'eau à finir d'aménager.

Attenantes se trouvent plusieurs dépendances :
- une écurie abritant la chaufferie (fuel avec chaudière de 1999).
- une grange dallée avec des volumes permettant de belles possibilités d'aménagement.
- un auvent pour stockage.

Face à l'ensemble, un bâti indépendant (anciennes loges à cochons et ruine avec pressoir) est à remanier complètement.  
Des travaux conséquents sont à prévoir (huisseries simple vitrage, chaudière à changer, charpente de la grange à revoir, fosse septique à mettre aux normes...) mais le charme agit immédiatement.

A l'intérieur où parquets, dalles de sol, murs à la chaux ou en pierre apparente ont gardé le cachet d'antan, tout comme à l'extérieur où l'environnement est calme, plein sud, sans vis à vis ni voisins proches, la propriété offre des atouts indéniables.

Ecole primaire et commerces de proximité à 2 minutes, AMBERT à 10 km.

Descriptif du foncier

Foncier de 8ha40ca environ (en cours de bornage), avec une majorité de prés et paturages libres de tout fermage.
Terrain clos par barbelés ou grillages à moutons.  

Source naturelle et deux bassins d'eau au sud qui alimentent la propriété, elle même traversée par un ruisseau avec eau ferrugineuse au nord.

Potager partiellement clos de murs à proximité immédiate.


Eléments complémentaires

Chemin communal qui dessert la propriété et coupe le foncier en deux (passage piétonnier essentiellement).

Altitude : 650 mètres.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

63MG0050SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialLongère en pierre et dépendances sur plus de 8 hectares de terres proche AMBERT
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Propriétés équestres, Elevage, Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture, Productions végétales - Autres, Autres productions végétales, Résidentiel, Résidentiel principal, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Surface totale habitable290
Surface foncier non-bâti08 ha 40 a
Référence du bien63MG0050
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE a faire
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES a faire
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser