Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
16 ha
563 680 € FSI*
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563 680 € FSI*
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Situation géographique

Région d'Alençon

Descriptif de l'habitation

Maison comprenant 3 chambres, séjour, cuisine équipée, buanderie, grenier aménageable, terrasse.

Descriptif de l'exploitation

1 - Un bâtiment en pierre en forme de "U" comprenant :
- 16 boxes avec abreuvoirs automatiques
- Une graineterie
- Une sellerie
- Une douche pour chevaux

2 - Un hangar (environ 250 m2) à usage de stockage pour le foin et la paille.

3 - Un hangar (environ 75 m2) à usage de stockage pour le matériel.

4 - Un marcheur couvert 4 places

5 - Pistes :

- Un anneau drainé en sable (environ 800 mètres de longueur sur 10 mètres de largeur)
- Un anneau en terre (environ 900 mètres de longueur sur 7 mètres de largeur)

Descriptif du foncier

- Environ 16 ha  en nature d'herbage.
10 paddocks clos pour majorité en poteaux bois et lices bois dont 6 équipés d'abris pour chevaux.
Arrivées d'eau dans tous les paddocks.

- Un puits

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 571 060 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 563 680 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 520 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 43 680 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9 520 €).
Estimation émoluments notaire : 7 380 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

6114004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison et Centre d'entrainement groupés sur 16 ha
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Centre d'entrainement (Galop), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Sport), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Trot),
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Activités Equestres, Pension de chevaux, Elevage, Equin, Activités Equestres, Chevaux professionnel,
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti16 ha
Référence du bien6114004