PROPRIÉTÉ HERBAGÈRE 17 HA

• Parcellaire d'un seul tenant

Situation géographique

Manche (50) 15km des plages d'Utah Beach

Descriptif de l'habitation

Maison en pierre couverte en ardoises comprenant : 5 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle d’eau, WC, cellier et grenier.
Chauffage avec poêle à granulés, eau chaude avec ballon électrique.
Deux espaces non aménagés dans le prolongement de chaque côté de la maison a usage de cave, cellier, atelier, garage.
Bâtiments annexes à usage de carport et débarras.

Descriptif de l'exploitation

Deux hangars de stockage, stabulation et bloc de traite. Diverses annexes et dépendances

Descriptif du foncier

Foncier à vendre 17 ha.
Parcellaire d'un seul tenant, en nature d'herbage.

Eléments complémentaires

Prix de vente hors honoraires SAFER : 433 200 €
Honoraires : 36 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 700 €).
Estimation émoluments notaire :  6 540 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  475  740 €
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
 
Prix auquel s’ajoute la régularisation de TVA sur les constructions estimée à euros, payable par l’acquéreur à la signature de l’acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.

Mission et enjeux Safer sur ce bien