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Safer de Normandie

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Propriété Manche
25 ha 05 a 57 ca
704 600 € FSI*
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704 600 € FSI*
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Situation géographique

Secteur MONTEBOURG (50)

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme avec maison d’habitation comprenant :
En rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, dégagement, cuisine, wc, cave, salon.
Au premier étage, palier, chambre 1, chambre 2 avec salle de bains et douche wc, chambre 3 avec salle d'eau wc.
Combles sur l'ensemble
En annexe : cuisine et salle d'eau, wc extérieur

Descriptif de l'exploitation

  • Bâtiment en pierre couvert en ardoises comprenant : Salle avec barre d'échographie, boxe, 2 boxes, garages, boxe.
  • Bâtiment en pierre couvert en ardoises comprenant atelier, ancien pressoir, ancienne étable.
  • Stabulation et salle de traite + local technique

Descriptif du foncier

25 ha 05 a 57 ca parcellaire en trois ilots, en nature d'herbage.
Îlot principale bordé par une rivière.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  712 800 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 704 600 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 650 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9 100  €).
Estimation émoluments notaire :  8 200 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété herbagère 25 ha
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Elevage,
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti25 ha 05 a 57 ca
Référence du bienMQ50220155
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