Haras 27ha 81a 17ca - Région Sainte Mère Eglise (50) Accès direct à la plage
Propriété en vente > Normandie > Manche > Propriété 5018014
Nouveauté
| 856 360 € FSI* |
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Situation géographiqueRégion Sainte Marie du Mont Descriptif de l'habitationAccès direct à la plage Maison en pierre rénovée en 2010/2011 comprenant : En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une pièce à usage de bureau A l'étage : accessible par un escalier centrale , quatre chambres avec cheminée, une salle de douches Sous-combles : un espace ouvert sur la totalité avec une partie à usage de chambre et l’autre partie à usage d’espace de jeux. Gîte (2015) Disposant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, une salle de douches. Grenier aménageable au dessus. Descriptif de l'exploitationÉcurie 1 : 7 stalles et 1 boxe, Gîte à l’extrémité du bâtiment. Deux douches pour chevaux, - Deux selleries - Une graineterie - Un espace garage et atelier - Une pièce carrelée avec lavabo et wc - Grenier au-dessus avec escalier bois Écurie 2 : 10 stalles Marcheur 8 places indépendant Descriptif du foncier27 ha 81a 17ca groupés et clos en grande partie. paddocks avec abris Eléments complémentaires- Prix de vente honoraires SAFER inclus : 856 360 euros HT Prix de vente hors honoraires SAFER : 790 000 euros net vendeur Honoraires SAFER : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur, soit 66 360 euros TTC (environ 11 060 euros de T.V.A. à 20% sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l’acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges : 10 300 € (hors frais emprunts et hors frais d’hypothèque) - Régularisation de TVA sur les constructions estimée à 33 000,00 euros, payable par l’acquéreur à la signature de l’acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition. Prix vente acte en mains estimé à : 899 660 euros TTC (dont environ 46 720,00 euros de TVA à 20% récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.
5018014SAFER |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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