Les points forts :
- Propriété d'un seul tenant
- Centre équestre clés en main
- Club house aménagé
Situation géographique
A 30 minutes au sud de Toulouse par l'autoroute
Descriptif de l'habitation
Pas de maison d'habitation.
Descriptif de l'exploitation
Le centre équestre est composé de 3 bâtiments,
Le premier bâtiment de 175 m² est composé d'un club-house aménagé et tout équipé (cuisine, salle de douche), ainsi que deux selleries, 10 boxes à chevaux, et des toilettes extérieures.
Le second, de 160 m², comprend sur une façade un atelier, un hangar à fourrage ainsi qu'un local de stockage supplémentaire, et de l'autre côté une sellerie ainsi qu'un appentis abris pour poney.
Enfin, un troisième édifice de 190 m² comprend un garage, un abris ainsi que des boxes dont un box poulinière.
La propriété est complétée par une douche pour chevaux ainsi que des abris sur chaque paddock.
Descriptif du foncier
La propriété comprend 5,3 ha de terrain en propriété, qui sont complétés par un demi-hectare de commodat.
L'ensemble des terres est en plaine et d'un seul tenant. L'ensemble des prés sont clôturés, équipés d'abreuvoirs alimentés par un puit (l'eau potable arrive dans le local du puit).
Une carrière en sable de rivière de 40 m par 60 m (éclairée, arrosée et équipée)) ainsi qu'un rond de longe de 20m de diamètre amovible sont également présents.
Un parcours de cross de 1 ha équipé complète le bien, en bordure une rivière.
La propriété comprend également un parking à l'entrée, une aire de pique-nique, et un petit paddock pour équidé blessé.
A noter les nombreuses possibilités de balades autour des écuries.
Eléments complémentaires
Le centre équestre est vendu "clé en main", avec la cavalerie, le matériel agricole ainsi que la clientèle existante.
La cavalerie est composée de 6 poneys et 5 chevaux de loisirs de différentes races.
Le matériel comprend notamment un tracteur, un camion, un concasseur, du petit matériel et l'ensemble du matériel équestre (selles, filets, couvertures, ... )
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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