CENTRE D'ENTRAINEMENT TROTTEUR - PAYS D'AUGE

• Centre d'entrainement clé en mains
• Secteur recherché (proximité des acteurs de la filière)
• Foncier d'un seul tenant

Descriptif de l'exploitation

Dans le Pays d'Auge, entre Caen et Lisieux, la Safer de Normandie propose à un porteur de projet équin une structure d'entrainement récente et fonctionnelle.

Ce centre d'entrainement offre de nombreux équipements pour l'entrainement de chevaux de courses trotteurs.

Un barn confortable et fonctionnel permet l'hébergement et le soins des chevaux par tout temps. Une rangée de 4 boxes extérieurs pour la quarantaine des chevaux de passage ou d'élevage. La cour offre un accès facile et fonctionnel au marcheur, à la fumière, au hangar et au paddock en sable.

Les pistes d'entrainement récentes et régulièrement entretenues; une ligne droite de 700m rejoint une piste ovale de 900m.

Une maison indépendante et un appartement dans le barn permettent une présence sur site et une surveillance permanente des chevaux.

Descriptif du foncier

17ha 48a 22ca principalement en nature d'herbages, équipés pour l'accueil de chevaux.

15 paddocks individuels avec abris, desservis par voiries carrossables.

Divers herbages clôturés et équipés de stabulations.

Eléments complémentaires

Prix de vente hors prestation de service SAFER : 1 500 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 126 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (21 000 €).
Provision frais d’acte notarié :  16 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :   1 642 000 €

 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.

Mission et enjeux Safer sur ce bien