Les points forts :
- Ensemble parcellaire groupé
- Exploitation de qualité
- Proximité des infrastructures équines
Situation géographique
Secteur Lisieux / Blangy le Château / Cormeilles.
Descriptif de l'habitation
Dans le Calvados, proche de Blangy le Chateau, Lisieux et à proximité du département de l'Eure, la Safer de Normandie propose à un porteur de projets une structure agricole équine composée de :
Maison principale d’habitation de type Manoir en colombages, pierres et couverts en ardoises comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur cuisine, Salle à manger avec cheminée, Salon avec cheminée
1er Étage : palier donnant sur une salle de bains avec WC, 2 chambres ;
2ème étage mansardée : palier donnant sur 2 chambres.
Attenant appentis avec chaufferie
Chauffage fuel
Début de rénovation réalisée : reprise de la façade et huisseries neuves
Maison de gardien
Entrée donnant sur salle avec coin cuisine
Salle d’eau avec WC
Salon
Une chambre
Descriptif de l'exploitation
Un bâtiment de type écurie extérieure comprenant :
6 boxes avec abreuvoir automatique, mangeoire
Un bâtiment de type écurie extérieure comprenant :
9 boxes avec abreuvoir automatique
Un hangar usage de stockage du fourrage et du matériel attenant à l’écurie 9 boxes
Descriptif du foncier
Diverses parcelles agricoles en nature d’herbage, divisées en 8 paddocks plats et de bonne qualité, clos de lice et fil électrique avec arrivée d’eau.
Eléments complémentaires
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 096 000 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 084 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 00 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 84 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (14 000 € de TVA).
Estimation émoluments notaire : environ 12 000 € (hors emprunts).
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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