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Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
13 ha
604 220 € FSI*
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604 220 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en partie rénovée.
Au RDC, salon salle à manger, salle d'eau, cuisine, arrière cuisine, buanderie et laverie, deux garages
Au premier étage, 2 chambres avec cheminée, dont une est attenante à une salle d'eau. Deux pièces à usage de chambres ou bureau.
Grenier aménageable, chauffage au fioul.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment agricole 400 m², comprenant boxes dont certains sont à usage d'atelier, petit garage, 2 caves. Le cœur du bâtiment peut être aménagé en écurie intérieure.

Descriptif du foncier

13 hectares d'herbage plats et divisés en parcelles par des haies bocagères.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  604 220 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 596 200 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 550 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 46 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (7 700€).
Estimation émoluments notaire :  8 020 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

1420023SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de Ferme 13 ha (14)
Vocation(s) principale(s), , , , , Propriétés équestres,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Surface foncier non-bâti13 ha
Référence du bien1420023