Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
05 ha 23 a
433 600 € FSI*
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433 600 € FSI*
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Situation géographique

15 min Sud de Bayeux

Descriptif de l'habitation

Un ancien corps de ferme à usage d’habitation comprenant :
Au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon, salle de réception, véranda, couloir, buanderie, salle d’eau, toilette, chaufferie et remise
A l’étage : palier, dégagement, trois chambres, salle de bains, toilettes, greniers
Appartement comprenant : cuisine, dégagement, toilette, salle d’eau, une chambre.

Descriptif de l'exploitation

Écurie avec grenier, garage ouvert
four à pain, local avec cuve à fuel.

Descriptif du foncier

Parcellaire groupé en nature d'herbage clos de haies.
L'ensemble sur 5 ha 23 a 09 ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 439 700 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 433 600 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 400 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 33 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 600€).
Estimation émoluments notaire : 6 100€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

1420008SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriétés équestres sur 5 ha - Sud de Bayeux
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti05 ha 23 a
Référence du bien1420008
Habitation principale
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 101
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)