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Quentin COUDERT
05 53 02 56 40


SAFER Dordogne
05 53 02 56 40

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Propriété Dordogne
02 ha 78 a
195 000 € HFS*
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195 000 € HFS*
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Situation géographique

Limitrophe du Lot-et-Garonne. En pleine campagne.

Descriptif de l'habitation

Une maison d'habitation d'environ 110 m2 à restaurer comprenant :
- une entrée
- une cuisine avec une cheminée bouchée
- 3 chambres
- une salle de bains
- un wc
- un grenier à l'étage
Une cuve à fioul + une chaudière, carrelage au sol.
Un puits et une pompe intégrée.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend :

- une grande grange avec vieille crèches en bois & son appentis attenant pour 420 m2 au sol
- un séchoir à tabac en bois d'environ 120 m2 + une stabulation attenante de 170 m2
- un hangar et atelier + une volière pour 90 m2

Descriptif du foncier

Le foncier est d'un seul tenant devant les bâtiments.
Il est constitué de belles terres de cultures céréalières et d'un étang.

2405118SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCharmante propriété rurale Sud Dordogne
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Agrotourisme, Résidentiel,
Surface totale habitable110
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti02 ha 78 a
Référence du bien2405118
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)