Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
120 ha 52 a
2 915 000 € FSI*
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2 915 000 € FSI*
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Situation géographique

Région de Falaise

Descriptif de l'habitation

Château du XVIème siècle sur environ 120 ha comprenant:

au rdc : cuisine, arrière cuisine, salle àmanger, salons, bureau, wc.

au 1er étage : 5 chambres avec pour certaines sdb, dressing, point d'eau salle de douche, wc.

au 2 ème étage : 4 chambres, salle de douche, 2 pièces

au sous sol : 3 pièces pour la chaufferie, cave, local technique piscine.

Petite maison dans le parc

Parc d'agrément - Potager- Piscine couverte 15mx6.5m.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments agricoles comprenant:

- dépendances, stabulations, hangars

Descriptif du foncier

Parcellaire groupé de 120ha autour des bâtiments dont :

- 67.5 ha de prairies

- 15 ha de cultures

- 30 ha de bois 

- 29a70ca d'étang

- 7 ha de parc

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  2 946 500 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 2 915 000€
Prix de vente hors honoraires SAFER : 2 750 000 €
Honoraires : 6 % TTC du prix net vendeur soit 165 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (27 500 €).
Estimation émoluments notaire : 31 500 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

1414030SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChâteau - 120ha52a97ca
Vocation(s) principale(s)Patrimoine/Culture/Monuments historiques, Châteaux, Manoirs, Maisons de Maîtres,
Vocation(s) secondaire(s)Forêt, Forêt, Forêt de loisir, Forêt, Forêt gérée durablement, Forêt, Terrains boisés, Forêt, Sylviculture, Forêt, Sylviculture commerciale, Patrimoine/Culture/Monuments historiques,
Surface foncier non-bâti120 ha 52 a
Référence du bien1414030
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)