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€ max.
m2 min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
02 54 57 65 80


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Propriété Loir-et-Cher
01 ha 47 a
250 000 € HFS*
250 000 € HFS*
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Les points forts :
  • accès facile proche de Contres et échangeur A85
Situation géographique

A environ 30 minutes au sud de Blois (gare et accès A10), en direction de Selles-sur-Cher. Accès A85 Tours-Vierzon à moins de 10 minutes (Tours et TGV à environ 35 minutes). Bourg de Contres avec tous commerces et services à proximité.

Descriptif de l'habitation

Maison de caractère en partie rénovée sur environ 220m² comprenant:
* au RDC: cuisine, salon, salle à manger, chambre, SDB, laverie et chaufferie (chaudière fuel + ballon avec panneaux solaires)
* à l'étage: palier desservant 2 chambres avec dressing, 2 grandes chambres
rénovées avec SDB et WC .




Descriptif de l'exploitation

Chai (1992) de 145m², charpente bois, bardage tôle, panneaux intérieurs bois aggloméré, sol béton, isolation. Hauteur de 8m. Cuverie inox et fibre de verre. Local stockage et embouteillage d'environ 51m². Bureau de 16m².
Ancienne grange avec second chai de 168m² environ avec cuverie, local de vente d'environ 25m².
Remise en tôle pour stockage matériel (750m²), atelier (70m²) bardé en bois, remise (42m²), hangar (150m²) avec appentis.
Deux anciens poulaillers de 600 et 400m².

Descriptif du foncier

Surface totale de 1ha 47a 05ca dont environ 60a terrain.
Présence d'une petite mare au milieu de la propriété.

4117NC02SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de bâtiments idéal artisan proche de Contres
Vocation(s) principale(s)Artisanat/Commerce, Viticulture, Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable220
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti01 ha 47 a
Valeur DPEC
Emissions GESD
Certifié BIONon
Référence du bien4117NC02
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)