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Propriété Alpes-Maritimes
11 ha 50 a
250 000 € HFS*
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250 000 € HFS*
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Situation géographique

Haute vallée du Var à 1 h de Puget-Théniers, et 30 minutes des stations de ski (Valberg, Allos).

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme, de 110 m² sur trois niveaux, comprend l’habitation avec au premier niveau une pièce à vivre rénovée (cuisine ouverte / salon), une chambre, une salle de bains et des WC. L’étage est composé d’une grande chambre sous le toit.  L'isolation de l'habitation est à refaire.
 

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment de 200 m² comprenant :
- Etable de 20 places, contigüe à la laiterie, équipée d'un transfert de lait.
L'installation électrique a été mise aux normes en 2014.
- Stockage de foin d'une capacité de 30 tonnes.
- Hangar à matériel.  
Au rez de chaussée de l'habitation se trouve la fromagerie de 15 m², une cave d'affinage de 10 m² une seconde est en cours d'aménagement.
Il n'y a pas d'installation de récupération des effluents ni des eaux usées de la fromagerie, présence d'une fumière empierrée.

Descriptif du foncier

L'ensemble du foncier se situe autour et en amont des bâtiments,  d'un seul tènement, composé de 4ha de prés et le surplus de bois entretenus, en légère déclivité.
Possibilité de bénéficier d'une mise à disposition de 25 ha dont 15 ha de pâturages.

Eléments complémentaires

L'activité de l'exploitation à reprendre est basée sur la transformation laitière production de tommes, yaourts et lactiques. la commercialisation se fait en vente directe sur 3 marchés par semaine et vente sur place.

Une diversification peut être envisagée : maraichage de montagne(serre 150m²), arbres fruitiers, poules pondeuses(2 poulaillers existants), cochons (présence petite cabane adaptée), apiculture.

Possibilité d’acheter un autre bâtiment du hameau : il accueille actuellement un gîte de 60 m², composé au premier niveau d'une cuisine, d’un salon et un dortoir avec sanitaires ; au deuxième niveau, une grande chambre mansardée. (Prix : 100 000 €).

L'alimentation en eau potable se fait par le réseau communal.
Assainissement individuel à créer.

Lien vidéo de la ferme :   https://vimeo.com/273655268




0615.0084SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme bovin lait avec transformation fromagère, et agritourisme.
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Gîtes,
Surface foncier non-bâti11 ha 50 a
Référence du bien0615.0084
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)