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Propriété Alpes-Maritimes
40 a
300 000 € HFS*
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300 000 € HFS*
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Situation géographique

A 1 heure de Nice, dans la vallée de la Roya, à 10 minutes du village de Breil sur Roya.

Descriptif de l'habitation

La maison de 116 m² est est composée de :
- au rez de chaussée 2 pièces d'une surface totale de 47 m² non habitable en l'état
- à l'étage 4 pièces avec un hall et une véranda pour 69 m² habitables.
Un garage et un abri y sont annexés.

Descriptif de l'exploitation

Les pièces du rez de chaussée de la maison peuvent convenir pour des locaux liés à l'exploitation.
Un poulailler et un abri pour un âne sont installés, ils peuvent être adaptés pour acccueillir un petit élevage.

Descriptif du foncier

La propriété d'un seul tènement est à l'arrosage,équipée d'une réserve de 18 m3. Elle est  répartie en terrasses de 3 à 6 m de large.
- 4 000 m² d'oliviers exploités,
Possibilité d'acquérir en complément 1ha d'oliveraie à restaurer à proximité de la propriété.

Eléments complémentaires

Cette propriété permet des productions diversifiées, à petite échelle (oléïculture-maraichage-fruits rouges- petit élevage) et accueil touristique par l'aménagement des bâtiments existants.
Alimentation en eau potable par une source privée
Assainissement individuel par fosse septique.
Depuis la route départementale de Breil à l'Italie par le col de Tende, 1,5 km de route communale goudronnée, puis chemin carrossable.

0614.0017SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHabitation et Oliveraie à fort potentiel de diversification.
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Oléiculture,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Horticulture, Productions végétales, Maraîchage, Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes,
Surface foncier non-bâti40 a
Référence du bien0614.0017
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)