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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Aurélien RONDEAU
06 01 23 75 01


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Propriété Vienne
87 ha
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Situation géographique

Bien situé dans le sud du département de la Vienne à proximité de l'Isle-Jourdain.

Descriptif de l'habitation

La propriété présente deux bâtiments d'habitation :
- Une belle longère rénovée de 250 m² habitables comprenant : entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour/salle à manger, salon, 4 grandes chambres, 2 salles de bain et 2 WC ; dépendances attenantes à usage de bureau, garage et remises (plus grenier). Terrain arboré.
- Une maison de ferme à rénover d'environ 105 m² habitables comprenant 4 pièces, plus grenier.

Descriptif de l'exploitation

Ensemble de bâtiments servant au stockage du matériel ou du grain et 2 bergeries, pour un total de 1800 m².

Descriptif du foncier

Surface d'un seul tenant autour des bâtiments, en bord de Vienne, constituée de :
- 77,5 ha de terres labourables
- 4,5 ha de prairies
- 5 ha de bois et landes

Eléments complémentaires

Production céréalière (73 ha irrigables) et contrats de semences fourragères sur 27 ha.

DPB compris dans la vente.

Installations d'irrigation et de stockage/séchages des semences compris dans le prix.
Possibilité de reprendre le matériel de culture en plus.

86.04.54SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Fourchette de prix De 750 000 € à 1 000 000 €
Titre commercialPropriété agricole de 88,5 ha groupés en bord de Vienne
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Agrotourisme,
Surface totale habitable355
Surface foncier non-bâti87 ha
Référence du bien86.04.54
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)