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Véronique LENAERS
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SAFER Vienne
05 49 61 12 03

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Propriété Vienne
91 ha
880 000 € HFS*
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880 000 € HFS*
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Situation géographique

Bien situé dans le sud du département de la Vienne à proximité de l'Isle-Jourdain.

Descriptif de l'habitation

La propriété présente deux bâtiments d'habitation :


  • Une belle longère rénovée de 250 m² habitables comprenant : entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour/salle à manger, salon, 4 grandes chambres, 2 salles de bain et 2 WC ; dépendances attenantes à usage de bureau, garage et remises (plus grenier). Terrain arboré.
  • Une maison de ferme à rénover d'environ 105 m² habitables comprenant 4 pièces, plus grenier.


Descriptif de l'exploitation

Ensemble de bâtiments servant au stockage du matériel ou du grain et 2 bergeries, pour un total de 1800 m².

Descriptif du foncier

Surface d'un seul tenant autour des bâtiments, en bord de Vienne, constituée de :

- 80 ha de terres labourables
- 7 ha de prairies
- 2,5 ha de bois

Eléments complémentaires

Production céréalière (73 ha irrigables) et contrats de semences fourragères sur 27 ha.

DPB compris dans la vente.

Vente du matériel d'exploitation, dont matériel d'irrigation et séchage des semences, pour un prix de 121000 € HT.

86.04.54SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole de 91 ha groupés dans le sud de la Vienne
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti91 ha
Référence du bien86.04.54
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)