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Quentin COUDERT
05 53 02 56 40


SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne
31 ha 51 a
220 000 € HFS*
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220 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété située à l'Ouest de la Dordogne, à 5km d'une ville tous services. A 1h de Périgueux et de Libourne

Descriptif de l'exploitation

La propriété est constituée de 3 bâtiments d'exploitation :

- Une grande stabulation agricole d'environ 800 m2 bardée sur 3 côtés. 40m x 17m + 3m de auvent.
- Une ancienne étable d'environ 280 m2 en pierre et parpaing. Couverture en tuiles.
- Une ancienne grange d'environ 270 m2 en ossature bois et toiture en tuiles.

Descriptif du foncier

Le foncier de 31 ha 51 a, bien groupé et d'un seul tenant autour des bâtis et accessible par des routes goudronnées et chemins empierrés comprend :

- des prés de bonne qualité : 26 ha 32 a 03 ca
- des bois-taillis : 3 ha 17 a 55 ca
- des futaies résineuses : 1 ha 29 a 27 ca
- des emprises de sols, bâtiments et chemins : 56 a 62 ca
- un étang en bon état : 16 a 32 ca

Eléments complémentaires

La propriété est entièrement clôturée + une partie est redoublée par une clôture électrique.

Présence de DPB qui seront transmis au prorata des surfaces agricoles éligibles reprises.

24.02.015SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation d'élevage sur 31 ha environ
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Polyculture, Productions végétales, Horticulture, Productions végétales, Maraîchage, Productions végétales, Petits fruits, Productions végétales, Plantes à parfums aromatiques et médicinales (PPAM),
Surface foncier non-bâti31 ha 51 a
Référence du bien24.02.015
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)