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Quentin COUDERT
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SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne
11 ha 05 a
600 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété située à 7 km d'un village avec commerces, médecin, école, à 15 km d'un village avec collège et à 39 km d'une ville avec lycée.

Descriptif de l'habitation


* Une Maison d'habitation de 130 m² sur 2 niveaux comprenant :
Rez de chaussée : Pièce à vivre avec cuisine de 40 m² - Bureau de 20 m² - Buanderie - Chaufferie -
Etage : 2 chambres : 1 de 25 m² et l'autre de 12 m² - Salle de bain 12 m² et dressing 12 m²
Chaudière mixte (fuel et bois) à économie d'énergie + cheminée.

* Partie Accueil : Bâtiment ferme auberge ou gîtes (pierre + charpente en bois)
   comprenant :

1 salon - 1 cuisine et une salle de sport (12 m²)
6 chambres de 12 m²  avec dans chacune : douche - lavabo - WC -

* Partie Accueil Camping (stucture parpaing et charpente bois) comprenant :
Bloc sanitaire avec 2 salles de bain - 2 WC - 1 évier - 2 lavabos -




Descriptif de l'exploitation


- 3 tunnels d'élevage d'environ 150 m² chacun.
- Hangar bois environ 60 m².
- Hangar métallique 300 m² toiture fibro ciment ouvert.

Descriptif du foncier


- 6 ha de bois.
- 5 ha de pré.

240432SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncienne Propriété à Vocation Touristique d'un seul Tenant sur 11 ha.
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti11 ha 05 a
Référence du bien240432
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)