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Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 53 02 56 40

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Propriété Dordogne
350 000 € HFS*
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350 000 € HFS*
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Les points forts :
  • BIO
  • Bien groupé
Situation géographique

Propriété située à 9 km d'un village tous services et à 12 Km de Nontron ville avec collège et lycée

Descriptif de l'habitation

Possibilité d'acquérir une belle maison en pierre comprenant grandes pièces à vivre, 6 chambres et 2 salles d'eaux pour un prix de 180 000 € en sus.
Elle est située dans le bourg à 3km du siège de l'exploitation.


Descriptif de l'exploitation


- 4 bâtiments de 2500 m² aux normes construits en 2007.
- Fosse à lisier 1000 m3
- Salle de traite 2 x 4

- Fumière (récupération avec pompe)
- stabulation pour les génisses
- 4 silos en terre

Descriptif du foncier

Belle propriété de 34 ha environ avec foncier bien groupé et accessible, constitué de :

- 22 ha 54 de terres
- 6 ha 73 de prés
- 3 ha 52 de bois/taillis
- 0 ha 94 divers : sols, landes, futaies...

Sources dans les prés alimentant en eaux tous les bâtiments.
40 ha environ en fermage
Triticale et avoine (25 à 30 qt en bio)

Eléments complémentaires

En sus du prix demandé :

- Cheptel :- 60 laitières et 50 génisses

- Fond de roulement du stock.
- Matériel.

Éléments complémentaires :

- Propriété située dans un hameau.
- Autonome en fourrage.
 -Conversion effective BIO fin Octobre 2018.
- Contrat laitier de 530 000 litres sur 5 ans

240568SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation laitière en BIO sur 80 ha environ
Référence du bien240568
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)