Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
02 ha
170 000 € HFS*
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170 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Bati de charme
  • Terres attenantes
Situation géographique

Entre Montcuq et Cahors

Descriptif de l'habitation

Située dans le sud ouest du Lot, dans un petit hameau de 3 maisons, cette jolie grange en pierres sur 2ha de terrain vous offre de jolis volumes et encore beaucoup de potentiel.
Elle a subie une rénovation récente et bien que déjà habitable, quelques travaux sont encore à réaliser pour qu'elle soit totalement finalisée.

Vous trouverez de plain pied une grande pièce à vivre de 65m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau et une belle chambre de 17m².
A l'étage, 2 chambre de 17m², 1 chambre de 12,5m² et une salle d'eau à installer (les branchements en eau sont déjà présents).
Une jolie terrasse sans vis à vis donne sur la partie terrain vous offrant une vue dégagée sur un paysage naturel et bucolique.

Dans le prolongement de la partie habitation se trouve une grande pièce de 100m², restant à aménager ou à laisser ainsi comme grande remise et buanderie.
Déjà totalement carrelé et équipé d'une cuisine.

Descriptif de l'exploitation

Différentes pièces (toujours intégrées à la grange) accessibles de l'extérieur complètent l'ensemble (poulailler, box…).

Descriptif du foncier

Les 2 ha de terrain sont attenants et actuellement en près.
Le relief environnant est vallonné mais le terrain est plat.
Idéal pour y mettre quelques animaux (chevaux, brebis ou autre).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

46AC7453SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialGrange aménagée avec 2ha de plaine
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Elevage,
Surface totale habitable149
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti02 ha
Référence du bien46AC7453
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)