Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Julie CHIFFOLEAU
05 56 69 29 99


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Propriété Gironde
19 ha 29 a
420 000 € HFS*
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420 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Ensemble bâti d’environ 485m² au sol, comprenant :
- une maison d’habitation en partie rénovée, de 170m², avec garage attenant de 25m². Chauffage central aux granulés, doubles vitrages.
- des dépendances : garage/atelier de 67m², entrepôts sur 2 niveaux pour 120m²

Descriptif de l'exploitation

Chai de vinification construit entre 1989 et 2000.
Charpente métallique, couverture fibrociment, 4 murs parpaings, sol ciment.
Comprend 1 914 hL de cuverie :
- 268 hL de cuverie béton
- 996 hL de cuverie INOX
- 550 hL de cuverie polyester
- 100 hL de garde-vin

Descriptif du foncier

19ha 29a 30ca répartis comme suit :
- 10ha 08a 99ca de vignes AOC Bordeaux Rouge : 4ha 19a 32ca de MERLOT (soit 42% de l’encépagement), 4ha 28a 80ca de CABERNET FRANC (soit 42% de l’encépagement), 1ha 60a 87ca de CABERNET SAUVIGNON (soit 16% de l’encépagement).
- 8ha 10a 47ca de terres et près
- 82a 40ca de bois

Eléments complémentaires

Une marque a été déposée à l’INPI pour la commercialisation des vins.
La vente comprend du matériel


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

33.40.037SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPROPRIETE VITICOLE DE 19 HA 29 A 30 CA dont 10 HA DE VIGNES EN AOC BORDEAUX
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable170
Surface foncier non-bâti19 ha 29 a
Référence du bien33.40.037
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)