Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
89 ha 44 a
1 400 000 € HFS*
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1 400 000 € HFS*
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Situation géographique

Située dans le Beaumontois, dans un secteur légèrement vallonné.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation des années 1980 de 119 m², en bon état, comprenant :
- cuisine,
- salle à manger,
- salon-séjour,
- 3 chambres,
- salle de bain,
- WC.
Cellier et cave, complètent le tout, sur 66 m².
Également présence d'une piscine couverte.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation dispose de 2 bâtiments agricoles, distants d'environ 500 m:
- un hangar semi-ouvert de 400 m², plutôt ancien, servant à stocker matériel ou céréales, situé non loin de l'habitation,
- plus à l'écart mais facilement accessible, un ensemble bâti de 1300 m² (ancienne stabulation/étable), converti en hangar semi-ouvert, plus récent, servant à stocker matériel ou céréales.

Les bâtiments agricoles sont en assez bon état, et tout à fait fonctionnels.

Descriptif du foncier

La propriété à vocation  polyculture est, totalement irrigable et d'un seul tenant. Elle comprend actuellement:
- 59 ha de terres dédiées aux grandes cultures,
- 30 ha de plantation de noisetiers (20 ha plantés entre 1990 et 2005 en pleine production et, 10 ha plantés en 2014 et qui arrivent à mâturité),
- 2 lacs collinaires (l'un de 25000 m3 et l'autre de 15000 m3).

A noter la présence d'une vingtaine de bornes d'irrigation réparties sur l'ensemble de la propriété, ainsi que d'un contrat d'eau.

Aides PAC sur les terres (actuellement en céréales).

Possibilité d'acquérir le matériel en sus pour 200 000 €.



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

82PV011SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle exploitation agricole mixte céréales/noisettes dans le Beaumontois
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Arboriculture,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Polyculture, Elevage,
Surface totale habitable119
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti89 ha 44 a
Certifié BIONon
Référence du bien82PV011
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)