Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Stéphanie DESTOM
06 87 77 60 63


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
10 ha
800 000 € HFS*
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800 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Emplacement géographique recherché
  • Mas traditionnel offrant de belles possibilités d'aménagements
  • Un beau terrain d'une dizaine d'hectares irrigués
Situation géographique

Entre Les Costières de Nîmes et la Mer

Descriptif de l'habitation

L'habitation principale s'intègre dans un bâtiment construit en pierres organisé autour d’une cour ouverte.
Cette petite maison de maître s'organise sur deux niveaux et représente une superficie de 160 m².
Les dépendances comprennent  par ailleurs d'anciens logements pour le personnel saisonnier qu'il conviendra de restaurer


Descriptif de l'exploitation

Nombreuses dépendances agricoles représentant une surface développée totale de 1.100 m² sur 2 niveaux :

- Vaste remise et autres locaux de stockage
- Belle pièce voûtée,
- Anciens réfectoires et dortoirs pour le personnel,
- Ancien chai de vinification.

Descriptif du foncier

Ensemble légèrement valloné très accessible depuis une route départementale.

Le foncier est constitué d’un îlot de 10 ha d’un seul tenant en nature de terre, jouxtant les bâtiments, dans la zone d’appellation Costières de Nîmes

Eléments complémentaires

Cette propriété située dans une région touristique bénéficie d'un environnement rural calme et protégé tout en étant proche des services et des plages du littoral.

De plus elle a l'avantage d'être située hors de la zone inondable.

L'ensemble bâti est à rénover hormis le gros œuvre et la toiture en bon état général.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

30AC7323SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncien mas viticole de caractère à restaurer aux portes de la Camargue.
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable160
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti10 ha
Certifié BIONon
Référence du bien30AC7323
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)