Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Sous compromis
Propriété Dordogne
119 ha 38 a
650 000 € HFS*
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650 000 € HFS*
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Les points forts :
  • D'un seul tenant
  • Irrigable avec retenue collinaire
  • Qualité des sols
  • Environnement préservé
Situation géographique

Idéalement situé dans le Périgord à proximité de l'Axe Périgueux-Angoulême. A mi chemin entre les deux villes

Descriptif de l'habitation

Une maison en pierre et moellons, charpente bois et couverture en tuiles sur 2 niveaux de 250 m2 environ.
Cuisine, salle à manger, salon, bureau, 5 chambres et grenier.
Murs en pierre, poutres apparentes, cheminée, parquets, cachet de l'ancien.
Travaux de restauration de second œuvre à prévoir.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation comprennent :

- une grange en pierre de 45m2 environ
- une grange en pierre en deux parties de 250 m2 environ
- un hagar fermé sur deux côtés de 70 m2 environ
- un hangar métallique ouvert de 300 m2 environ
- des silos et cellules de stockage + séchoir à céréales

Tous les bâtiments sont en état d'entretien correct.

Descriptif du foncier

La propriété comprend 116 ha environ répartis comme suit :

- 96 ha environ de SAU irrigable d'un seul tenant (80 000 m3 de droit d'irrigation annuel) adhésion à une ASA
- 15 ha environ de bois-taillis
- 5 ha environ de parc d'agrément, retenue collinaire d'irrigation, de cours et chemin, et d'emprises des bâtiments

Nature du sols : "terres de groies" de type argilo-calcaire

40 ha environ de SAU sont irriguées sous pivots.
Il n'y a pas de DPB actuellement, mais possibilité éventuellement d'en récupérer auprès de la réserve PAC.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

24.03.015SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExceptionnelle propriété de 120 ha d'un seul tenant irrigable en Périgord Vert
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Elevage, Agrotourisme, Investisseur/Placement,
Vocation(s) secondaire(s)Apiculture, Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Chasse,
Surface foncier non-bâti119 ha 38 a
Référence du bien24.03.015