Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Baisse de prix
Propriété Hérault
11 ha 25 a
250 000 € HFS*
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Situation géographique

Ce bien domine le lodévois à 700 m d'altitude et seulement 10 mn de l'autoroute A75 et 45 mn de Montpellier. Ces bâtiments, au caractère authentique, offrent une jolie vue sur le plateau du Larzac, sans voisinage immédiat.

Descriptif de l'habitation

L'habitation a été en partie rénovée, constituée d'une salle voûtée avec cheminée pour séjour, de deux chambres, d'une cuisine, salle de bain et wc, le tout sur environ 150 m² de superficie. La toiture a été refaite en 2010.
Un grenier (90 m²) et une cave s'ajoutent à cela, avec possibilité d'aménager cet espace en 2 chambres, salle de bain et cabinet de toilette.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation font partie du corps de ferme traditionnel en pierres et comprennent  :


  • une grange sur 2 niveaux. En rez de jardin, la grange fait 300 m² dont une pièce voutée de 100 m², 1er étage : 200 m² et 2nd : 200 m².

  • une ancienne salle de traite (90 m²) 

  • des dépendances.

Descriptif du foncier

11 ha de landes et parcours.

Eléments complémentaires

La propriété est alimentée par une source et dispose d'un assainissement autonome. Pour une activité d'accueil, des travaux de mise aux normes sont nécessaires. Une réserve d'eau de 4 à 5 m3 est alimentée par une pompe et provient d'une source avec un débit très important.
Il n'y a plus de cheptel suite à l'arrêt de l'exploitation.

34R2547SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme de 11 ha sur le Larzac
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres, Elevage,
Surface foncier non-bâti11 ha 25 a
Référence du bien34R2547
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)