Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Stéphane MOREAU
04 74 45 47 47


SAFER Ain
04 74 45 47 47

safer-aura.fr
Partager
Propriété Ain
40 ha
480 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
480 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Situation géographique

A 30 minutes de Bourg en Bresse et Mâcon.

Descriptif de l'habitation

Ferme bressane traditionnelle avec cheminée sarrazine.
Suite à un sinistre dans les années 1990, elle a été reconstruite à l'identique.

Le bâtiment accueille un restaurant comprenant un office, deux salles de 25 places, une terrasse couverte de 60 places, cuisine et sanitaires accessibles handicapés.

Le logement attenant (90 m²) comporte un salon, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie.

Chauffage aérothermie avec relève fioul.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment traditionnel en pierres et pisé. Il a été aménagé pour l'activité d'accueil touristique:
 - salle de restaurant pour groupes (95 places)
 - cuisine
 - appartement de 60 m² avec salon, cuisine, chambre et douche. Combles aménageables.
 - anciennes étables à usage de garage, rangement, cave

Le bâtiment de four est utilisé pour la cuisson des plats et par un petit musée.

Le matériel de l'exploitation agricole est stocké sous un hangar de 220 m².

Descriptif du foncier

Le foncier compris dans la vente est constitué d'une parcelle de 1 ha sur laquelle sont édifiés les bâtiments.

L'exploitation comporte 40 ha, attenant au siège d'exploitation, à reprendre en location.

- 36 ha sont en cultivés en céréales
- 4 ha sont aménagés en parc pour porc plein air et parcours pour Volailles de Bresse (5 poulaillers)

Terrains drainés.

Eléments complémentaires

Sont compris dans le prix de vente:
 - le mobilier et les équipements de l'auberge
 - le matériel d'exploitation et les stocks (3 tracteurs, 2 herses rotatives, pulvé, 2 charrues, benne à grains, débroussailleuse...)


01SM0191SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme auberge au coeur de la Bresse
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Céréales,
Surface totale habitable150
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti40 ha
Référence du bien01SM0191
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)