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Quentin COUDERT
05 53 02 56 40


SAFER Dordogne
05 53 02 56 40

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Propriété Dordogne
23 ha 80 a
628 000 € HFS*
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628 000 € HFS*
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Les points forts :
  • BIO
Situation géographique

A 10 minutes au Sud-Ouest de BERGERAC

Descriptif de l'habitation

Le domaine est constitué d’une maison vigneron du 17 ème siècle, (150 m2 habitables )
La maison dispose de 5 pièces et d'une terrasse avec un point de vue magnifique.

Descriptif de l'exploitation

Le chai est de construction récente 2015 (600 m2 dont 200m2 isolé)
Cuverie inox en très bon état.

Descriptif du foncier

C’est une propriété de plus de 20 ha d’un seul tenant comprenant :

- 15,5 ha sont planté en vignes (1/2 en Blanc et 1/2 en Rouge)
- 4,5 ha de terres en restructuration à replanter.

C’est un vignoble en coteau avec une exposition Sud permettant de produire des vins de qualité.
Vignes conduites en AB.

24.01.003SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole en appellation Monbazillac et Bergerac
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti23 ha 80 a
Référence du bien24.01.003
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)