Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Spécial investisseur
Propriété Orne
87 ha 85 a
673 640 € HFS*
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673 640 € HFS*
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Situation géographique

Nonant le Pin (61)

Descriptif du foncier

Situation géographique
Proche Nonant le Pin (61)
Descriptif du foncier
Dans le cadre de l'installation de deux jeunes au sein d'un GAEC, nous sommes à la recherche d'un investisseur.

Conditions d'acquisition pour 87ha 85a 16ca:
Nature : labours et près
Qualité agronomique : assez bonne
Fermage : 195/ha/an
Bail : 18 ans

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 753 698 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 673 640€
- Rémunération SAFER : 56 598 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 9 433 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 23 460 € environ (hors emprunts).

6118020SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialInvestissement Secteur Nonant le Pin (61)
Vocation(s) principale(s)Investisseur/Placement,
Surface foncier non-bâti87 ha 85 a
Référence du bien6118020
Prix de vente730 238 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)