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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Seine-Maritime
31 a
630 000 € HFS*
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630 000 € HFS*
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Situation géographique

5 min d'Etretat, 10 min de Fécamp

Descriptif de l'habitation

üü  -Maison d’habitation en briques et silex de 330 m²,  intégrant une chambre d’hôte de 24 m² ayant une entrée indépendante et refaite à neuf en 2017


ü   Gîtes accolés en briques/silex et bois refaits à neuf en 2015:

-        1 de 92 m², capacité d’accueil de 8 personnes

-        1 de 69 m² , capacité d’accueil de 6 personnes

ü  2 chambres d’hôtes en bois accolées de 17 m² chacune refaites à neuf en 2016, capacité d’accueil de 2 personnes chacune.


Chauffage : poêle à pellets (maison) / électrique

Descriptif du foncier

Surface totale :  31a 23ca 

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  691 838 €, comprenant :

 

- Prix de vente hors honoraires : 630 000€

- Rémunération SAFER : 52 920 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement.

- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :  8 918 € environ (hors emprunts). 

7618002SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison chambre d’hôte et gîtes, Proche ETRETA et FECAMP
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface totale habitable330
Surface foncier non-bâti31 a
Référence du bien7618002
Prix de vente682 920 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)