Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
20 ha 70 a
430 000 € HFS*
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430 000 € HFS*
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Situation géographique

A 10 mn de Castelnau-Montratier, 30mn de Cahors. Propriété proche des commodités et services; isolée mais facilement accessible, A20 à moins de 20 min

Descriptif de l'habitation

Du charme pour cette ancienne ferme quercynoise en pierres calcaires et son pigeonnier, d'environ 230 m² (2 niveaux). La bâtisse restaurée sur sa partie ancienne, a également bénéficié d'une extension de style traditionnel.

L'espace habitable se répartit de la manière suivante:


  • Etage: entrée sur une cuisine équipée ouverte sur petit salon, salle à manger, bureau, grande salle de bain avec wc séparé, 4 chambres (dont une dans le pigeonnier)

  • Rdc: grande pièce brute d'environ 60 m² restant à aménager, cave ainsi qu'un débarras.


L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur, donnant sur un perron couvert (véranda). Située dans un secteur calme, la ferme jouit d'une belle vue dominante sur les coteaux environnants.


Toiture en bon état général; Huisseries récentes en double-vitrage, Chauffage bois (insert) + électrique

Descriptif de l'exploitation

Les annexes agricoles qui sont en assez bon état, se composent d'une ancienne grange-étable en pierres de 245 m² et d'un hangar traditionnel attenant de 300 m² (avec chambre froide), dont la toiture a été récemment refaite. 

Une stabulation comprenant un premier ensemble de 510m² et un second de 312m² complète le tout.

Descriptif du foncier

Un bel ensemble de 20ha70 est proposé autour du corps de ferme composé en grande partie de prairie.

La propriété est en partie clôturée et sera libre de tout fermage en fin d'année.

Droit de pompage sur un Lac à proximité, irrigation des terres.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

4618009SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialJoli corps de ferme avec quercynoise et dépendances en pierre
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Elevage, Agrotourisme, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti20 ha 70 a
Référence du bien4618009
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)