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€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
08 ha 88 a
300 000 € HFS*
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300 000 € HFS*
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Situation géographique

environ 20km de Granville et d'Agon Coutainville

Descriptif de l'habitation

Maison à rénover comprenant :
- au rez de chaussée : une sellerie, un vestiaire, un salle de rangement, une salle, une ancienne salle de bains, un établi, un garage et 3 autres pièces
- à l'étage : une grande pièce couvrant toute la surface de la maison.

Descriptif de l'exploitation

Equipement exploitation : 
Bâtiment en pierres (boxes)  de 26m x 7m avec 2 entrées.
10 abris pour chevaux dont 8 sont équipés d'abreuvoirs automatiques.
Fumière au bout avec fosse.
Silo à grain de 7 tonnes

Piste de 700 mètres de long
Carrière de 45 m x 50 m
Rond de 15 m x 25 m

Descriptif du foncier

Surface : 8ha 88a 60ca 



Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  330 250€, comprenant :

 

- Prix de vente hors honoraires : 300 000€

- Rémunération SAFER : 25200 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur

TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement.

- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :  5 050€ environ (hors emprunts). 

5018013SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété Equestre 8ha 88a 60ca Entre Granville et Coutances
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable220
Nombre de pièces11
Surface foncier non-bâti08 ha 88 a
Référence du bien5018013
Prix de vente325 200 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)