Propriété en pierre avec logement locatif et étang sur 14 ha clos
Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Dordogne > Propriété 24.03.005
Contact :
Quentin COUDERT
06 85 80 74 64
SAFER Dordogne
05 55 48 09 15
Quentin COUDERT
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A voir absolument
| 385 000 € HFS* |
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Les points forts :
En Dordogne, Périgord Vert, à mi chemin entre Périgueux et Limoges. Située sur un point dominant, vue dégagée sur villages alentours et campagne préservée. A 5 km des services et commerces Descriptif de l'habitationBelle et grande maison en pierre de 130 m2 sur deux niveaux : Au RDC : Un salon, un grande véranda, une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une mezzanine, une salle de bain, un wc. Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage et un cave au sous sol. Cheminée insert, chauffage central au fuel, double vitrage, eau de ville + puits. Maison très bien isolée, aucuns travaux à prévoir. Assainissement aux normes. Éclairages extérieurs (à détection de mouvement). Descriptif de l'exploitationUne belle grange en pierre de 170 m2 : Sol bétonné, toiture et charpente en bon état, atelier. NB : matériel pouvant être acquis en sus (tracteurs, gyrobroyeur, etc..) Un logement locatif saisonnier en pierre aménagé dans le prolongement de la grange : (65 m2 au sol sur 2 niveaux) Capacité de 5 à 7 personnes RDC : cuisine ouverte sur salon/salle à manger, salle d'eau + wc A l'étage : 2 chambres, salle d'eau + wc indépendant Chauffage électrique, mobilier fonctionnel et de qualité. Descriptif du foncierBelle propriété en bordure de bois d'environ 14 ha comprenant : - 12 ha 50 environ de terres de bonne qualité agronomique dont 4 ha environ sont drainées - 1 ha de parc et jardin - 2 000 m2 de bois - 1 400 m2 d'étang L'ensemble est d'un seul tenant sans servitudes. Les terres sont entièrement clôturées en URSUS à 2 mètres de haut. L'étang permettait d'irriguer la majorité des parcelles de terres. Eléments complémentairesIdéal projets agrotourisme, équestre, vergers ou autres 24.03.005SAFER |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
