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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lozère
06 a
283 000 € HFS*
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283 000 € HFS*
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Situation géographique

Nord-Ouest Lozère, proche de Chély d'Apcher et St Flour (15).

Descriptif de l'habitation

Cet Hôtel-Bar-Restaurant, exposé sud, situé au coeur d'un petit village et actuellement en activité présente 3 niveaux de 200 m² environ. Toutes les chambres côté sud possèdent un balcon. On note également un jardinet de 100m² à l'arrière de l'hotel.

Il est en bon état, les rénovations ont été réalisées entre 2007 et 2010. Il a un chauffage central au fioul avec eau accumulée. Il est raccordé au tout à l'égout. Il est aux normes et le dernier contrôle de sécurité date de décembre 2017. Aujourd'hui, son activité principale est l'hôtellerie et demi-pension mais peu de restauration. Cette dernière pourrait être fortement développée. On y trouve également le point poste du village qui permet un petit revenu mensuel.

Rez-de-Chaussée : Salle de restaurant (60 m²) et une salle annexe (16 m²), soit 80 couverts environ, cuisine professionnelle (42 m²), réserve (14.5 m²), bar avec cheminée-insert (25 m²), toilettes (7.5 m²), hall d'entrée de l'hôtel indépendant avec digicode (14 m²), dégagements, chaufferie (16 m²).

1er Etage : 8 chambres en activité (entre 12 et 13 m²) avec salle d'eau-wc et tv, 5 d'entre elles sont au sud et possèdent un balcon. 2 pièces qui servent de rangement et lingerie, salle de bain privative (7 m²), dégagement et cage d'escalier. D'autres chambres sont utilisées en tant que rangement mais pourraient être réhabilitées soit en chambre ou appartement.

2ème Etage : les anciennes chambres ont permis de réaliser 2 appartements dont l'un est à rafraîchir.
Un appartement locatif avec une grande terrasse de plus de 20 m², possède une entrée indépendante extérieure. Il comprend une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau-wc, dégagement.
Un appartement privé à rénover avec une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une pièce de rangement, une salle d'eau-wc, dégagement et cage d'escalier.
Toutes les pièces de cet étage étaient des anciennes chambres d'hôtel. Elles ont toutes un accès au réseau d'eau, leur ancienne salle d'eau respective étant transformée en placard de rangement.

Le prix total est de 283 000 € comprenant les murs et le fonds, non dissociables.


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48R2475SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHôtel-restaurant-bar proche de l’A75 au nord de la Lozère.
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Hôtel-restaurant,
Surface foncier non-bâti06 a
Référence du bien48R2475