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Nathalie CHAUCHET
02 54 57 65 80


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Coup de cœur
Propriété Loir-et-Cher
27 ha 45 a
490 000 € HFS*
490 000 € HFS*
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Situation géographique

En Sologne, située à environ 15km au sud est de Romorantin (et accès A85), et à environ 25km de VIerzon (accès A71). Paris est à environ 2h30.

Descriptif de l'habitation

Au calme, idéal pour amateur de chasse et de pêche, propriété
composée d'une maison d'habitation principale de 155m² environ (grenier aménageable sur la totalité).
Cuisine aménagée, arrière cuisine, débotté, salon, salle à manger, bureau, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. Le tout en bon état.


Descriptif de l'exploitation

Dépendances: garage, atelier, hangar, remise...

Descriptif du foncier

Un territoire homogène de 27ha env. avec un étang de 1,1ha env., une mare, bois, friches et zones de plaine, permettant à la fois la pêche, la chasse (canard sur l'étang, petit gibier dans les zones ouvertes, gros gibier dans la partie taillis).

4117NC07SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPROPRIETE CHASSE ET PECHE
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement, Chasse, Pêche,
Surface totale habitable155
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti27 ha 45 a
Valeur DPEE
Emissions GESD
Certifié BIONon
Référence du bien4117NC07
habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)